trends-2026

En 2025, las casas vacacionales en Bélgica y Luxemburgo siguieron siendo muy demandadas. El periodo de enero a marzo arrancó más lento, como suele ocurrir, pero el balance anual fue positivo con buena ocupación. En verano, el comportamiento de grupos y familias fue algo más débil que en algunos años anteriores, aunque el resultado global siguió siendo sólido para muchos propietarios.

En el segmento de suites para parejas y casas para dos a ocho personas, la oferta ha crecido mucho. Por eso los viajeros comparan más y eligen en función de elementos diferenciales claros. Un jacuzzi o una sauna, una ubicación excelente y un interior moderno, cuidado y de calidad pesan cada vez más. Permitir perros se ha convertido en un factor decisivo, porque los alojamientos pet-friendly reciben más demanda y logran una ocupación más estable.

En Bélgica se observa un patrón muy marcado. Las semanas de vacaciones se reservan con mucha antelación, mientras que la temporada baja se completa a menudo con ofertas de última hora.

Francia tuvo un 2025 muy fuerte en el segmento de lujo, especialmente en verano, con villas y casas premium. Sin embargo, en pretemporada y postemporada hubo más disponibilidad. Para 2026 se espera que las reservas se realicen más tarde, con más decisiones espontáneas y más peso de la última hora. Reservar con antelación seguirá ofreciendo la mejor selección, pero la dinámica general se desplazará hacia reservas tardías.

Ibiza y Mallorca también registraron un año estable en 2025. En plena temporada alta, se alcanzaron niveles de ocupación de hasta aproximadamente el noventa por ciento. A la vez, la pretemporada y la postemporada suelen tener muchas fechas libres, lo que crea oportunidades reales de encontrar buenas ofertas si se tiene flexibilidad. En 2026 se espera que el interés siga siendo alto, sobre todo en el lujo, lo que favorece precios estables. Mallorca podría encarecerse por el aumento de costes de servicios y por una demanda internacional premium fuerte, mientras la oferta de alto nivel continúa siendo relativamente limitada.

Al comparar última hora con reserva anticipada, la regla general se mantiene. En vuelos suele convenir reservar pronto para asegurar mejores precios y opciones. En casas vacacionales del sur de Francia, Ibiza y Mallorca, la última hora puede ofrecer chollos, pero con la desventaja de una menor disponibilidad de opciones.

Los viajes de grupo, los eventos de team building, las despedidas y los retiros de empresa en equipos pequeños fueron una tendencia ganadora en 2025 y deberían crecer también en 2026. Las casas grandes en Bélgica y en las Ardenas son atractivas porque ofrecen muchas habitaciones y gran capacidad. Además, permiten ahorrar frente a hoteles al reducir gastos como bebidas caras, comidas fuera y recargos de personal. Cada vez más empresas usan casas vacacionales para reuniones, talleres o retiros privados, exclusivos y eficientes.

Para 2026 se prevé una subida de precios en Bélgica y Países Bajos debido a cambios en el IVA, con un aumento estimado de alrededor del cinco al diez por ciento.

Con una competencia cada vez mayor, especialmente en alojamientos pequeños, el posicionamiento se vuelve esencial. Definir un público objetivo claro, ofrecer el equipamiento adecuado y presentar una calidad consistente marca la diferencia para lograr una ocupación estable.